Как сделать перепланировку ванной комнаты

Как сделать перепланировку ванной комнаты

Даже если была приобретена квартира, либо достались квадратные метры в наследство, вряд ли хозяева будут полностью удовлетворены планировкой жилья, размещением комнат и специальных помещений. Конечно, что-то перестроить, расширить или изменить в квартире глобально будет очень сложно, а порой и невозможно. Но вот сделать перепланировку ванной комнаты вполне реально – главное, работу провести грамотно, с соблюдением законодательства и строительных нормативов.

Нормативы по проведению перепланировки ванной комнаты

Перед началом ремонтных/строительных работ по перепланировке ванной комнаты нужно обязательно ознакомиться с действующими нормативами и строго соблюдать их – это позволит узаконить перепланировку, не возникнет проблем с оформлением наследства в будущем или с продажей квартиры.

Что «говорят» нормативы:

  1. Новые помещения не должны быть расположены над жилыми комнатами квартир, которые находятся этажом ниже. Это правило касается абсолютно всех «влажных» помещений, в том числе ванны и туалета. Расширять ванную комнату можно только за счет коридора, кладовки или других нежилых помещений. Причем, нужно уточнить, что у соседей снизу должны быть также расположены коридор или нежилые помещения.

Обратите внимание: расширять ванную комнату за счет кухни, гостиной или другого жилого помещения можно только в том случае, если квартира расположена на первом этаже.

  1. 312266003Если ванная комната совмещена с туалетом и планируется его перенос, то это также можно сделать – ничего противозаконного в этом нет. Но только с одной оговоркой – под будущий новый санузел можно использовать только нежилые помещения и в квартире этажом ниже расположение этих нежилых помещений должно соответствовать.
  2. Обязательно при расширении ванной комнаты нужно проводить гидроизоляционные работы. Например, если принято решение о задействовании любого нежилого помещения для расширения ванной комнаты, то нужно будет снять все старое гидроизоляционное покрытие и уложить новое.
Рекомендуем прочитать: 
Гидроизоляция ванной комнаты своими руками
  1. Нужно соблюдать и еще одно непременное условие: уровень полов в ванной комнате и санузле должен быть несколько ниже, чем в жилых помещениях. Если это невозможно осуществить, то на входе в ванную комнату/санузел необходимо сделать порожек – это предотвратит попадание воды (в случае утечки) сразу в жилые помещения.
  2. Правила проведения работ по перепланировке ванной комнаты требуют, чтобы вход во вновь отстроенную ванную комнату и санузел был только со стороны нежилых помещений.
  3. Ни в коем случае нельзя расширять пространство ванной комнаты и/или санузла за счет вентиляционных шахт. Во-первых, они не принадлежат владельцам квартир, а во-вторых, такие работы могут значительно нарушить работу вентиляционной системы, что скажется на состоянии всего дома.

Соблюдение всех этих нормативов облегчит задачу не только перепланировки ванной комнаты, но и дальнейшего узаконивания новых помещений.

Image 4198

Прикладные правила проведения перепланировки ванной комнаты

Кроме строгих нормативов, существуют еще и рекомендации, так называемые прикладные правила, которые максимально упростят строительные работы.

Прикладные правила:

  1. Обычно рассматриваемый строительный процесс желают провести при необходимости расширения пространства — ведь независимо от того, в старом или новом доме находится квартира, площади именно ванной комнаты и санузла оставляют желать лучшего. Самый простой способ расширения пространства – снести перегородку между санузлом и ванной. Это, конечно, ненамного увеличит площадь помещения, но все-таки что-то добавится, да и использовать получившуюся комнату можно будет гораздо рациональнее, практичнее. 6188cf600a1da6e855e4efe346f11298aa84d7a9
  2. Еще один вариант перепланировки – возведение перегородки между ванной и санузлом. Специалисты не рекомендуют для этого использовать кирпич – он слишком хорошо проводит влагу, целесообразно стену возвести из влагостойкого пеноблока, а затем обшить листами гипсокартона. отделение-унитаза-перегородкой

Во время перепланировки можно из помещения убрать ванну, а на ее место установить компактную и функциональную душевую кабину – это освободит достаточно много пространства, что позволит удобно разместить, например, стиральную машину или мебель. chd194-elvira

  1. При проведении работ по перепланировке ванной комнаты, скорее всего, возникнет необходимость замены старых труб. Тут нужно обращать внимание на их материал – металлические, чугунные трубы нежелательно использовать, лучше отдать предпочтение полипропиленовым или металлопластиковым изделиям. Они обладают высокими качественными характеристиками, легко монтируются и отличаются долгим сроком службы без риска протечек.
  2. Обязательно нужно будет оборудовать в уже перепланированном помещении вентиляцию – это обеспечит постоянный приток свежего воздуха, предотвратит образование конденсата на стенах и потолке. Особенно важно установить хорошую вентиляцию в том случае, если ванна была заменена на душевую кабинку.

Если придерживаться действующих строительных нормативов, то проблем с дальнейшим узакониванием перепланированной ванной комнаты не возникнет – достаточно будет пригласить комиссию и оформить все документы. Если же соблюдать прикладные правила, то это облегчит вообще работу – можно будет учесть все нюансы в ходе подготовки к ремонту.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (60 голос., средний: 4,70 из 5)
Загрузка...
Если у вас есть предложения или вопросы, связанные с работой портала, свяжитесь с администраторами сайта или отправьте запрос через форму обратной связи.